古都・京都。そこは古来より人ならざる者が集う場所。それは現代でも例外ではなかった――。人間と鬼の半妖・九鬼伊吹（くき　いぶき）は妖怪と人間の血が混ざる者のみが入居できる幻月アパートで、自分の妖力を保つために日々人間の精気を吸い取って過ごしている。そんなある日、幻月アパートに蓮見行隆（はすみ　ゆきたか）が内見希望で訪れてくる。伊吹は彼の精気をいいただくため、誘惑しようと妖術を使うが全然効かなくて…!?　童貞のくせに生意気な！　搾り取ってやる…！　エロの申し子・黒豆カヌレが描く、絶倫(童貞)イケメン×ビッチ系鬼男子のキュートでエッチな共同生活！