冬乃つぼみ(16)は、ギャル成分とヤンキー成分が程よく入ったJK。ある日突然、ダメ親父が失踪、急きょ学校の寮に入ることになる。家賃の安いボロアパートと聞いていたが、そこは大豪邸!!　実は手違いで「立花館」ではなく「橘館」に入居することになってしまった…！　そしてそこに暮らすセレブで変わったJKたちと賑やかで肌色多めな(？)毎日が始まった！

高校進学に合わせて、6年ぶりに帰ってきた田舎の街。お洒落なデザイナーズマンション風の寮“橘館”から優雅に登校…と思ったら、手違いでボロアパート“立花館”に入居するハメになった夏乃はなび。立花館では入居初日から謎の全裸美少女に遭遇したり年上お姉さんの恥ずかしいトコロをうっかり目撃してしまったりなぜかつっかかってくる幼馴染みの恥ずかしいトコロを凝視してしまったり。…って、全然「ラッキー♪」なんか思ってないんだから！１ヶ月の契約が終わったら絶対出てってやるっ！