年下男子なんて大っ嫌いのはずなのに、気づけば引き寄せられる唇…「恋愛禁止」の同居ルール、もう破っちゃいそうです…!!――恋愛ご無沙汰で実家暮らしのOL・まみ。ある日突然、母親が実家を高校生向けの下宿にすると宣言！年下嫌いなのに最悪…。しかも、やってきた男子校生・旬が生意気で本当にムカつく！でも、スカした奴だと思ってたら、意外と恋愛には真剣みたいで…。傷ついてる姿をほっとけなくて、もしかして私、この子を「かわいい」って思ってる…？下宿内恋愛はご法度なのに、無敵にかわいい年下くんに理性が負けそう…！
「俺の女やから手出すなよ」大阪男子とのウソのキスが、本気の恋に急発展!?レンタルじゃ足りない、もっと一緒にいたい…！――真面目すぎてクラスメイトに煙たがられている中学生・琴乃。大阪での修学旅行中もひとりぼっちだったが、世話焼きな男子高生・晶に助けられる。琴乃はクラスメイトを見返すため、晶に急遽レンタル彼氏になってもらうことに！演技だとわかっていても、抱きしめられて、甘い言葉にドキドキ…。一目惚れした琴乃は、晶を追いかけて大阪の高校へ。しかし、そこで晶は「レンタル彼氏部」を設立していて…!?
「女だって…息抜きは必要だろ？」耳に響く甘い声、隣に感じる熱い体温…思春期をこじらせた二人がAV鑑賞して、無事に見終わるはずもなく…!?―高校生のともかと風眞は幼馴染。ともかは恋バナ（特にエロバナ）に興味津々のハイテンションJKだけど、風眞は「気だるげ王子」の異名を持つダウナー系イケメン。ただの腐れ縁のはずだったのに、お疲れ気味な風眞の“アレ”が誤作動したことをきっかけに、二人でAV鑑賞することに…!?ドキドキしすぎて次第に汗ばんでいく体。風眞に軽く触れられるだけで、敏感に反応してしまい―…
