年下男子なんて大っ嫌いのはずなのに、気づけば引き寄せられる唇…「恋愛禁止」の同居ルール、もう破っちゃいそうです…!!――恋愛ご無沙汰で実家暮らしのOL・まみ。ある日突然、母親が実家を高校生向けの下宿にすると宣言！年下嫌いなのに最悪…。しかも、やってきた男子校生・旬が生意気で本当にムカつく！でも、スカした奴だと思ってたら、意外と恋愛には真剣みたいで…。傷ついてる姿をほっとけなくて、もしかして私、この子を「かわいい」って思ってる…？下宿内恋愛はご法度なのに、無敵にかわいい年下くんに理性が負けそう…！