この行為（えっち）は“愛”のため？それとも“お金”のため？病気になった母の入院費を払うため、カラダを担保に大家の江崎春（えざき・はじめ）と結んだ愛人契約。すごくすごく好きな春さんを抱き締めることができて、こんなにも嬉しいのに……借家人の守野卯月（もりや・うづき）の頭をかすめるのは「お金」のこと――。素直になれない卯月と春、はたしてふたりは……？卯月×春の表題作シリーズのほか、津田智明×佐倉匠の連作学園ラブストーリーを収録。ドキドキいっぱいの北里ワールド!!