人の寿命カウンターを読める自分が嫌で、目立たぬように生きていた寺の七男坊・七男。出会った黒髪の女に導かれ、住むことになった団地では、誰の寿命も読めない…喜ぶ七男だがそれもそのはず、そこは妖怪たちの「鴉山団地」。黒髪の鴉女・ハチは強い気を持つ七男の精を見抜き、妖怪たちが乱世を生き残るべく七男と妖のハーフを産ませようとする。ハチの手配で、七男のお情けを受けようとする女妖怪達が次々と団地にやってくるが…どうなるハイブリッド妖怪子作りプロジェクト!?