大学進学のため、北海道から上京した宮前理子。東京に着いたばかりの理子は、都会のテンポについていけず、驚いてばかり。そして彼女が住むことになったトマト荘は古くて怖くて、さらにはおかしな住人ばかり。だけど、優しい大家の息子・杉浦憲二にときめいてしまい…!?　ドキドキアパートライフの始まりです！　晴れときどき恋模様につき、幸せエッチしませんか？　『プチコミック』に大人気連載された、長江朋美のラブコメディー、第１巻登場！