夏休み、サボテン君とトッちゃんは友人のチョコちゃんに誘われて、名仁毛屋敷に行くことに！そこに向かう途中、不思議な老人と出会い、「名仁毛屋敷は呪われているので行かないほうがいい」と忠告される…。そして屋敷に着いた三人は、この家には幽霊が出ると言い怯えていた。その夜、屋敷に泊まった二人が夜中に目を覚ますと、窓の外に仮面の男が…。