【特別版／書籍発売時、一部書店用に書き下ろされた番外編を追加収録！】廃墟アパート暮らしをしているサラリーマンの亮は、29歳童貞ゲイ。だからこそ堅実な人生をと思っていたのだが、突然のモテ期到来。二丁目で出会い一夜を過ごした色男、空室のはずの隣の部屋に雨の日だけ出現する笑い上戸な地縛霊（？）霊くん、そして若手イケメン不動産屋社長・礼一郎。三人の間で揺れる恋心。一体どうなる!?……と思っているのは天然な亮本人だけで、実は全員同一人物だった！両片思い大騒動、はじまります！