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この作品がわかる方いらっしゃいませんか？
見たのは2、3年ほど前で作者などはわかりませんが

・幽霊（女）が出ると噂の廃墟のような建物
・主人公はそこで女の子と知り合う
・ある日、幽霊だと思いつつもいい雰囲気になってヤってしまう
・実は女の子は幽霊ではなく主人公がいつも通っていたファミレス（カフェだったかも）の店員だったと知る

みたいな内容だったことは覚えています。