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緑川優は触った人をエロエロにしてしまう特異体質の持ち主。そんな彼女が管理人として憧れの寮生活を始めることになった。ちょっとした雑用と寮の管理をするだけで学費と生活費も保証してもらえるいう、夢のような生活の実態とは!?緑川と５人の寮生たちとのパニック生活が、今始まる。
おおボケ、ちょいエロで人気沸騰中の『住所未定（仮）』。だんだん寮生たちに受け入れられてきた緑川の前に現れた、ひたすら彼女を憎む謎のキャラ。これまで意味不明だったタイトルの意味が少～しだけわかったりとか、寮内情勢も大沸騰!!もちろん緑川のエロパワーも大沸騰で被害者（主に本人）続出中。エッチな人もそうでない人も必読の一冊。
