同居人の結美が結婚する事となり、家賃の金策に困った由記子は前に観た映画『アパートの鍵　貸します』を思い出す。徐々に評判が上がり、お金には不自由しなくなった由記子だが、次の部屋の借主は隣の課の東さん。今年のバレンタインに本命のチョコを贈ったのに、以前と変わらない態度の彼。だが、その彼が由記子の部屋を使ってアレをする事となると、さすがに由記子はショックを隠せず…。